整顿房地产市场秩序对于保增长、扩内需、惠民生有着重要作用，为此，市局直属分局采取五项措施全面规范房地产市场经营行为，努力营造健康的房地产市场环境。今年上半年，该局共检查经营主体574户次，查处违法案件9宗。

一是严厉查处违法广告、不正当竞争违法行为。检查中，发现6家房地产企业通过登报纸、印刷宣传广告单张等形式，在其制作发布的房地产营销广告中以“稀缺小户型”、“升值大前景”、“升值潜景不可限量”、 “小投资大回报”等内容进行宣传，给消费者的购买行为造成误导，扰乱了正常的房地产市场竞争秩序。该局已对涉案的6家企业及时进行查处纠正。

二是严厉查处采购不合格建筑外窗违法行为。部分房地产开发商为节约成本，不惜采购未取得《工业产品生产许可证》的不合格塑钢门窗，严重损害消费者利益。为此，该局切实加强流通环节塑钢门窗质量监管，一方面组织执法人员对相关法律法规进行认真学习，与法规部门就如何明确案件的定性、适用的法律法规及具体条款等展开多次讨论，确保案件事实清楚，证据确凿，程序合法，处罚合当。另一方面积极做好房地产开发商的解释教育工作，要求其在房地产开发经营活动中，必须履行查验产品生产许可证标志和编号的法定义务，禁止使用未取得国家相关职能部门许可和认证的产品，更正其对“行业惯例”上的认识盲点。

三是严厉打击房地产领域商业贿赂行为。房地产行业是商业贿赂案件的高发行业，增加调查取证力量，加大执法力度，依法严厉查处工程建设和房地产领域商业贿赂行为，切实维护工程建设领域公平竞争的市场秩序。

四是严厉查处售卖假冒伪劣建材产品行为。重点检查钢材、人造板、PVC管等建材商品，打击违法生产销售水泥行为，对销售商铺进行摸底排查建档，坚决取缔无照生产、经营行为。同时加大宣传力度，确保专项行动取得实效。

五是依法处理房地产市场消费纠纷。开展消费教育与引导，提高消费者自我维权和房地产经营者诚信守法意识。充分发挥12315消费者申诉举报平台作用，认真受理消费者房地产方面的申诉，积极调解房地产消费纠纷，坚决查处侵害消费者合法权益案件。上半年，该局成功调解1宗因国家出台房地产调控政策引发的消费纠纷，案值73万元，为消费者挽回经济损失12万元。